• Tylko 15 km
    do centrum
    Warszawy
    Szybki dojazd do centrum miasta
  • Planowany termin
    oddania do użytkowania
    - 4 kwartał 2020 r.
    Idealny czas na podjęcie decyzji o zakupie
  • Odrębna własność
    z własnością gruntu
    Jasne zasady własności
  • Stąd bliżej do całego świata
    -tylko 11 km
    do Lotniska Chopina
    Odlotowy Ursynów!
  • W pobliżu lasu, jeziora
    i terenów rekreacyjnych
    Twoje nowe życie blisko natury

OSADA SARABANDY ETAP I

Inwestycja zlokalizowana w południowej części Zielonego Ursynowa, przy ul. Sarabandy na Jeziorkach Południowych. Idealnie wpisuje się w założenia przeważającej w tym rejonie zabudowy jednorodzinnej, sąsiadującej z piękną naturą. ETAP I to 3 budynki w zabudowie bliźniaczej, z niezbędną infrastrukturą oraz elementami zagospodarowania terenu. W sumie 12 lokali mieszkalnych 3-pokojowych o powierzchniach od 71 do 77 m kw. Do każdego z mieszkań będą przynależały 2 miejsca postojowe, 2 przestronne balkony lub ogród.

Co wyróżnia Osadę Sarabandy?

Nowoczesna
stylistyka architektoniczna
Lokalizacja
w otoczeniu natury, a jednocześnie tuż przy tętniącej życiem ul. Puławskiej. 15 minut od lotniska Chopina, z łatwym dostępem do potrzebnych sklepów i usług.
Ogrody mieszkań na parterze
o wielkości od 155m2 do nawet 315m2.
Tarasy mieszkań na piętrze
bo każde z nich posiada 2 - o wielkości 13,02m2 oraz 11,45m2.
Lokale są jednokondygnacyjne
co oznacza, że w przypadku mieszkań przy ul. Sarabandy nie tracimy powierzchni mieszkania ze względu na udział schodów - przeciwnie do wielu innych inwestycji.

Wyszukiwarka 3D

WYBIERZ BUDYNEK I MIESZKANIE ABY ZOBACZYĆ PLAN

BUDYNEK I i IIBUDYNEK III i IVBUDYNEK V i VI
MIESZKANIE NR 1MIESZKANIE NR 2MIESZKANIE NR 3MIESZKANIE NR 4
MIESZKANIE NR 5MIESZKANIE NR 6MIESZKANIE NR 7MIESZKANIE NR 8
MIESZKANIE NR 9MIESZKANIE NR 10MIESZKANIE NR 11MIESZKANIE NR 12
LOKAL NIEDOSTĘPNY
Wyszukiwarka
MIESZKANIEPOW. M²/PO PODŁODZE M²POW. OGRODU M²/BALKONPOW. DZIAŁKI M²CENASTATUSSZCZEGÓŁY
Budynek nr I
lokal nr 1 parter
71,33315,10522,00640 000 zł + 20 000 pln za 2 m-ca post.
Budynek nr I
lokal nr 2 piętro
76,59 / 77,7513.02 + 11.45510 000 zł + 20 000 pln za 2 m-ca post.
Budynek nr II
lokal nr 3 parter
71,33156.52351,00555 000 zł + 20 000 pln za 2 m-ca post.
Budynek nr II
lokal nr 4 piętro
76,59 / 77,7513.02 + 11.45520 000 zł + 20 000 pln za 2 m-ca post.
Budynek nr III
lokal nr 5 parter
71,33156,10352,00540 000 zł + 20 000 pln za 2 m-ca post.
Budynek nr III
lokal nr 6 piętro
76,59 / 77,7513.02 + 11.45510 000 zł + 20 000 pln za 2 m-ca post.
Budynek nr IV
lokal nr 7 parter
71,33155.44350,00555 000 zł + 20 000 pln za 2 m-ca post.
Budynek nr IV
lokal nr 8 piętro
76,59 / 77,7513.02 + 11.45520 000 zł + 20 000 pln za 2 m-ca post.
Budynek nr V
lokal nr 9 parter
71,33156,10350,00545 000 zł + 20 000 pln za 2 m-ca post.
Budynek nr V
lokal nr 10 piętro
76,59 / 77,7513.02 + 11.45505 000 zł + 20 000 pln za 2 m-ca post.
Budynek nr VI
lokal nr 11 parter
71,33155.44360,00560 000 zł + 20 000 pln za 2 m-ca post.
Budynek nr VI
lokal nr 12 piętro
76,59 / 77,7513.02 + 11.45520 000 zł + 20 000 pln za 2 m-ca post.

Galeria

Lokalizacja

Osada Sarabandy zlokalizowana jest na Ursynowie - trzeciej pod względem obszaru jak i liczby mieszkańców, dzielnicy Warszawy. Był świetnym tłem dla filmów "Alternatywy 4" i "Dzień świra" , od 70 lat jest integralną dzielnicą Warszawy. Rejon Jeziorki Południowe mieści się w zachodniej części dzielnicy, pomiędzy ul. Baletową i Karczunkowską, w odróżnieniu od osiedli usytuowanych po drugiej stronie ul. Puławskiej, w naturalnych przestrzeniach zielonych znajduje się zabudowa niska i osiedla domów. Stąd nazwa Zielony Ursynów (a J.U. Niemcewicz miał tu swoje włości).

Zobacz film o Jeziorkach Południowych

W tej lokalizacji z pewnością można żyć aktywnie blisko natury. W okolicy znajduje się wiele obiektów rekreacyjno-wypoczynkowych. Rezerwat Las Kabacki, polodowcowe Jezioro Imielińskie, Park Romana Kozłowskiego, Gucin Gaj, Ogród Botaniczny PAN w Powsinie, tory do wyścigów konnych, Arena Ursynów, Park Kultury w Powsinie, Jezioro Zgorzała. Przepiękne obszary, czyli ursynowskie pojezierze, więcej informacji:

Ursynowskie pojezierze

W ramach zrealizowanej inwestycji Jezioro Zgorzała, zbudowano ścieżkę spacerową i pomosty, powstał ogrodzony plac zabaw z miejscami do siedzenia, zbudowano także siłownię plenerową, przygotowano strefy rekreacyjno-wypoczynkowe z miejscami na ognisko/grill, wykonano punkty widokowe i miejsca obserwacji ptaków na pomostach. Zbudowano pomost rekreacyjno-wypoczynkowy, powstały plaże – piaszczysta i trawiasta, na terenie pojawiły się także ławki, stoły oraz stojaki rowerowe.

Las Kabacki (1 km w linii prostej) jest miejscem odpoczynku i rekreacji mieszkańców Ursynowa i całej stolicy. Odpoczynek od zgiełku miasta znaleźć można spacerując po szlakach turystycznych, ścieżkach spacerowych i ścieżkach przyrodniczych. Osoby preferujące aktywny wypoczynek znajdą dla siebie ścieżki kondycyjne, ścieżki rowerowe, przystosowane także do sportów zimowych. Osoby preferujące wypoczynek bierny znajdą na jego terenie wiele wiat turystycznych, ławek, czy też leśnych placów zabaw dla najmłodszych. W południowej części kompleksu, w pobliżu zabytkowej leśniczówki znajduje się duża polana rekreacyjna na terenie, której można w wyznaczonym miejscu rozpalić ognisko, pograć w piłkę czy też opalać się.

Liczne przystanki autobusowe przy ul. Puławskiej (najbliższy punkt komunikacyjny PELIKANÓW 01W odległości 900 m ), stacje metra przy Alei KEN, stacje PKP - Jeziorki i Dawidy (1,5 km).

W najbliższej okolicy kilka placówek edukacyjnych
  • przedszkola: Pomarańczowa Ciuchcia Ursynów, Przytulanka, Zaczarowana Pozytywka- Europejskie przedszkole niepubliczne, Babaloo – Niepubliczne Językowe Przedszkole Integracyjne, Cukierkowo - przedszkole dla dzieci z cukrzycą
  • szkoła podstawowa nr 96 (1 km)
  • Liceum Ogólnokształcące Niepubliczne Nr 38 Im. Św. S. Kostki (1,3 km)
  • Biedronka, Lidl, liczne sklepy w pobliżu i na ul. Puławskiej (2 km)
  • CH Auchan Piaseczno (2 km), CH Józefosław (3 km), Outlet Piaseczno (3 km)
  • stacja paliw Orlen
  • poczta (1 km)
  • pracownia zieleni Krajobraz Kreatywny
  • szpital Luxmed (1 km)
  • Ursynowskie Dzienne Centrum Zabiegowe Szpitala Chirurgii Jednego Dnia SPZOZ Warszawa-Ursynów
  • całodobowa Klinika Weterynaryjna
  • Fabryka Zdrowia

Ogrodzony - przęsła stalowe ocynkowane o wysokości 150 cm. Wygrodzenia poszczególnych ogródków z siatki systemowej panelowej. Furtka wejściowa z profili stalowych, cynkowanych malowanych proszkowo w kolorze RAL. Miejsca postojowe z kratki parkingowej.

Wjazd na działkę z ul. Sarabandy, droga dojazdowa wg projektu. Chodniki i dojścia do budynków wyłożone kostką (płytą) betonową w obrzeżach od strony zieleni. Miejsca postojowe wyłożone kratką betonową.

  • Kanalizacji deszczowej
  • Kanalizacji sanitarnej
  • Wodociągowa
  • Centralnego ogrzewania (gaz ziemny)
  • Elektryczna
  • Teletechniczna

Wygrodzenia poszczególnych ogródków z siatki systemowej panelowej. Furtka wejściowa z profili stalowych, cynkowanych malowanych proszkowo w kolorze RAL, zamkniętych wg Projektu.

Cały teren zielony osiedla obsiany trawą, wcześniej nawieziony substrat glebowy gr. min. 10 cm, trawa minimum 2 razy koszona.

Osłony śmietnikowe na zamknięte pojemniki na nieczystości stałe przy wjeździe na działkę z daszkiem z blachy stalowej ocynkowanej powlekanej jak zadaszenie budynków. Przy osłonach zlokalizowane skrzynki elektryczne i gazowe.

DEWELOPER

ARP INWEST z siedzibą w Warszawie to doświadczony deweloper, działający na rynku od 2014 r. Wspólnicy spółki posiadają bardzo bogate doświadczenie w realizacji różnorodnych inwestycji deweloperskich. Firma oferuje kompleksową realizację w branży budownictwa mieszkaniowego. Misją firmy jest budowanie mieszkań funkcjonalnych w lokalizacjach pozwalających na łatwość dostępu do komunikacji, przy równoczesnej bliskości terenów zielonych. Nie ignorując jednocześnie wysokiej jakości usługi oraz oryginalnej architektury. Firma chce się wyróżniać sprawnością i płynnością w działaniu przez wyspecjalizowaną i zmotywowaną kadrę pracowniczą. Dotychczas deweloper zrealizował 6 fantastycznych, przeważnie kameralnych inwestycji:

domy:
  • Wawer - Warszawa Wawer Radość, ul. Patriotów 171
  • Rokokowa White House - Warszawa Bielany, ul. Rokokowa 112
mieszkania:
  • Dankowicka White House - Warszawa Bielany Młociny, ul. Dankowicka
  • Cono Verde - wołomiński, Ząbki, ul. Kosynierów 15
  • Groszowicka Warszawa Praga-Południe Kamionek, ul. Groszowicka 15

ZOSTAW KONTAKT

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez PLACE4YOU Biuro Sprzedaży Nieruchomości Sp. z o.o. moich danych osobowych zawartych w niniejszym formularzu, w celu otrzymania odpowiedzi na zadane pytanie. Administratorem powyższych danych osobowych jest PLACE4YOU Biuro Sprzedaży Nieruchomości Sp. z o.o. Podane dane osobowe zostały przekazane dobrowolnie i będą przetwarzane wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie. Bez wyraźnej zgody dane osobowe nie będą udostępniane innym odbiorcom danych. Osoba, której dane dotyczą ma prawo dostępu do treści swoich danych oraz ich poprawiania poprzez kontakt: m.radecki@place4you.pl lub telefonicznie: +48 22 784 396 006. Zmiana wynika z nowych zasad dotyczących przetwarzania danych osobowych wprowadzonych przez RODO rozporządzenie nr 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r.
Dziękujemy! Twoja wiadomość została wysłana
Przepraszamy, coś poszło nie tak
Skontaktuj się z Nami